Porta Nuova (; literalmente, «puerta nueva»; , pronunciado <span title="Pronunciación en AFI" class="IPA">/ˈpɔrta ˈnøːʋa/) es uno de los principales distritos financieros de Milán (Italia). Situado en el municipio 2 de la ciudad, debe su nombre a la puerta neoclásica construida en esta zona en 1810. Actualmente, es una de las zonas más tecnológicas e internacionales de la ciudad, en la que se encuentra el rascacielos más alto del país, la Torre Unicredit.
Historia
Porta Nuova debe su nombre a la puerta napoleónica que fue construida en 1810 siguiendo el diseño de Giuseppe Zanoia.
En la década de 1990, Milán, una antigua potencia de la industria pesada, tenía unos 6 millones de metros cuadrados de terrenos industriales abandonados y vías férreas sin utilizar. Uno de los principales objetivos de la Administración municipal era transformar estas zonas siguiendo el ejemplo de Londres y otras ciudades posindustriales.
El proyecto del distrito financiero de Porta Nuova nació en 1997 en colaboración con el promotor inmobiliario estadounidense Gerald D. Hines y sus socios, Michael Topham y Riccardo Catella. El nuevo barrio tardó catorce años en desarrollarse y se ha construido en una gran zona del centro de Milán afectada por décadas de decadencia urbana, tras una serie de proyectos fallidos en la década de 1970. El proyecto, de uso mixto, fue elaborado por tres urbanistas, Pelli Clarke Pelli, Boeri Studio y Kohn Pedersen Fox y aprobado definitivamente en 2005. Contaba con 290 000 metros cuadrados (incrementados posteriormente a 346 500) y un presupuesto de 2500 millones de dólares estadounidenses.
En 2013, Qatar Holding LLC, una filial de la Qatar Investment Authority, el fondo soberano de Catar, compró una participación del 40 % en el distrito financiero de Porta Nuova para ampliar su cartera inmobiliaria en Italia. En 2015, la Qatar Investment Authority compró el 60 % restante de Porta Nuova.
A finales de 2017 empezaron las obras de la Torre Gioia 22, una nueva torre de 26 plantas y 120 metros de altura diseñada por el arquitecto Gregg E. Jones de Pelli Clarke Pelli, que se completó en 2021.
Descripción
Pelli Clarke Pelli diseñó la parte principal del proyecto, la zona «Garibaldi» (cerca de la estación de ferrocarril de Milán-Porta Garibaldi), con complejos comerciales y de oficinas que constan de unos 230 500 metros cuadrados. Esta zona gira en torno al complejo de la Torre Unicredit, que cuenta con tres torres de oficinas, la más grande de las cuales es una torre asimétrica de 31 plantas y 231 metros de altura coronada por una aguja escultural de acero inoxidable de 80 metros, que actualmente es el edificio más alto de Italia.
La zona «Varesine», que debe su nombre a una antigua estación de ferrocarril (actualmente demolida) que conectaba Milán con Varese, fue diseñada por Kohn Pedersen Fox y cuenta con 85 000 metros cuadrados. El edificio más importante de esta zona es la Torre Diamante, un rascacielos de 130 metros de altura con forma de diamante que es el edificio más alto de Italia con estructura de acero.
La zona «Isola» («isla» en italiano), que debe su nombre a que antiguamente estaba rodeada por vías de ferrocarril, fue diseñada por el Boeri Studio y abarca 31 500 metros cuadrados. Su elemento más característico es el Bosco Verticale, una pareja de torres residenciales cubiertas con árboles y vegetación.
+Usos por zonas Porta Nuova Garibaldi Porta Nuova Varesine Porta Nuova Isola Oficinas 50 500 m² 41 000 m² 6300 m² Residencial 15 000 m² 33 000 m² 22 000 m² Comercial 10 000 m² 7000 m² 850 m² Exposiciones 20 000 m² - - Cultural - 3000 m² 2360 m² Hotelero 15 000 m² - - Total 230 500 m² 85 000 m² 31 500 m² Aparcamientos 1200 m² 2000 m² 570 m²
Edificios Torres de oficinas Nombre Arquitecto Uso Altura (m) Plantas Año Sede Notas Torre UnicreditTorre A César Pelli Oficinas 231 35 2012 Unicredit Quedó en octavo lugar en los Premios Emporis de 2012, que reconocen a los rascacielos por la excelencia de su diseño estético y funcional.Tiene 151 metros de altura sin la aguja. Palazzo Lombardia Pei Cobb Freed & Partners Oficinas 161 39 2010 Región de Lombardía Ganó el International Architecture Award de 2012 al mejor diseño global.Fue el edificio más alto de Italia entre 2009 y 2011. Torre Diamante Kohn Pedersen Fox Oficinas 140 30 2012 BNP Paribas Torre Pirelli Gio Ponti Oficinas 127 32 1958 Región de Lombardía Fue el edificio más alto de la Unión Europea entre 1958 y 1966 y el más alto de Italia hasta 1995.En él se inspiraron el MetLife Building de Nueva York y la Alpha Tower de Birmingham. Torre Gioia 22 César Pelli Uso mixto 122 26+4 2020 Fideuram Bank Torre UnipolSai Mario Cucinella Oficinas 120 23 2023 UnipolSai Torre Breda Luigi Mattioni Oficinas, residencial 117 30 1954 Fue el edificio más alto de Italia entre 1954 y 1958. Fue restaurado en 2009. Torre Galfa Melchiorre Bega Hotel, residencial 109 31 1959 Meliá Hotels International Gioia 20 East Citterio, Viel, Partners Uso mixto 104 2022 Torre GaribaldiTorre A Laura Lazzari Oficinas 100 25 1992 Maire Tecnimont Torre GaribaldiTorre B Laura Lazzari Oficinas 100 25 1992 Maire Tecnimont Torre UnicreditTorre B César Pelli Oficinas 100 22 2012 LinkedIn, Unicredit P39 Diller Scofidio + Renfro Uso mixto 97 2024 Torre UnicreditTorre C César Pelli Oficinas 70 12 2012 Unicredit Piramide William McDonough Oficinas 70 11 2012 Google, Pandora Torre Bonnet F. Diomede, C. Rusconi Clerici Oficinas 68 20 1962 Accenture Hotel AC Milano Hotel 60 20 AC Hotels Diamantini Kohn Pedersen Fox Oficinas 2012 Bank of America, Canali, Celgene, China Construction Bank, HSBC, Factory Mutual, Salvatore Ferragamo, Samsung, Shire Palaxa Goring & Straja Architects Oficinas 2012 AXA The Showroom Piuarch Oficinas, comercial 30 6 2013 Alexander Mc Queen, Limoni, Nike, Tesla Green house Diller Scofidio + Renfro Uso mixto 27 2024
Edificios residenciales Nombre Arquitecto Altura (m) Plantas Año Notas Torre Solaria Arquitectonica 143 37 2013 Edificio residencial más alto de Italia. Bosco VerticaleTorre E Stefano Boeri 111 27 2014 Ganó el International Highrise Award de 2014.Es el primer ejemplo de densificación vertical de la naturaleza dentro de la ciudad. Botanica Stefano Boeri 110 2024 Torre Aria Arquitectonica 100 17 2013 Torre Solea Caputo Partnership 79 14 2013 Bosco VerticaleTorre D Stefano Boeri 78 18 2014 Ganó el International Highrise Award de 2014.Es el primer ejemplo de densificación vertical de la naturaleza dentro de la ciudad. V33 Vudafieri Saverino Partners 14 2013 Residenze di Corso Como Munoz & Albin Cino Zucchi Architetti 2012 Corte Verde di Corso Como Cino Zucchi Architetti 2013 Residenze dei Giardini Lucien Lagrange 2012 Ville di Porta Nuova M2P Associati 2013
Otros edificios Nombre Arquitecto Uso Altura (m) Plantas Año Notas Pabellón Unicredit Michele De Lucchi Centro de convenciones 22 3 2015 Pabellón Coima Mario Cucinella Oficinas 3 2016 Casa della Memoria Baukuh Museo 3 2015 Museo dedicado a la Resistencia italiana Fondazione Riccardo Catella Cultura 2 Centro para el desarrollo urbano Incubatore per l'arte Cultura 2
Véase también Centro Direzionale di Milano Anexo:Edificios más altos de Milán Anexo:Edificios más altos de Italia Murallas de Milán Economía de Italia
Referencias
Categoría:Distritos de Milán Categoría:Arquitectura neoclásica en Italia Categoría:Distritos financieros