La ley de propiedad horizontal o Ley 13.512 es una legislación argentina que regulaba la propiedad de departamentos o pisos de un edificio. Fue reglamentada por el Decreto N.º 18734/49.
Desde 2015 la propiedad horizontal es regulada por el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación. Contenido de la ley Los principales puntos que establece son:
Los distintos departamentos de un edificio podrán pertenecer a propietarios distintos Se consideran comunes a todos los departamentos: los cimientos, las paredes, techos, patios y vestíbulos comunes, escaleras, instalaciones de servicios centrales, ascensores, montacargas y en general todos los artefactos o instalaciones existentes para servicios de beneficio común. Cada propietario podrá usar de los bienes comunes Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento de los demás, vender su departamento Cada propietario atenderá los gastos de conservación y reparación de su propio departamento Queda prohibido destinar los departamentos a usos contrarios a la moral o buenas costumbres y perturbar con ruidos o de cualquier otra manera la tranquilidad de los vecinos Las principales modificaciones introducidas en el Código de 2015 fueron: Incorporación del Consejo de Propietarios Posibilidad de incorporar votos de los ausentes a las Asambleas Los temas a tratarse en las Asambleas se decidirán por mayoría absoluta
Organizaciones
Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal: ONG fundada en 1996 que trabaja en mejorar la legislación sobre el tema y asesorar a consorcistas y administradores
Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias: fundada en 1951, representa a los administradores
Referencias
Enlaces externos
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