El Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) es una institución autónoma del Estado en cada región de Chile, que se relaciona con el Gobierno a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), posee Personalidad Jurídica de derecho público, con patrimonio distinto del Fisco y de duración indefinida.
No obstante la autonomía con la que cuenta el Serviu en materias de índole presupuestario y de personal, depende del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
Historia 120px|thumb|left|Logotipo de la Corporación de Mejoramiento Urbano (CORMU). En 1976 se crea el Serviu en cada región del país, cuando se dicta el DL Nº 1.305, que reestructura y regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), desconcentrándose territorialmente a través de una Secretaría Ministerial Metropolitana y Secretarías Regionales Ministeriales. Se crean las Secretarías Regionales Ministeriales (Seremi) y los Departamentos de Desarrollo Urbano en todas las regiones del país. Se fusionan las cuatro corporaciones: Corporación de Servicios Habitacionales (CORHABIT), Corporación de Mejoramiento Urbano (CORMU), Corporación de la Vivienda (CORVI) y Corporación de Obras Urbanas (COU), estableciéndose un Servicio Regional de Vivienda y Urbanización en cada una de las regiones y uno en el Área Metropolitana, denominándose Serviu y agregando la mención de la región a que corresponde.
También, se promulga una nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones. A través de los años han sido numerosos los mecanismos implementados en la permanente búsqueda de mayor eficacia y eficiencia para atender la demanda habitacional de la población, particularmente de los sectores de mayor vulnerabilidad. Es así como en 2006 se implementa la Nueva Política Habitacional que se caracteriza por un mejoramiento de la calidad e integración social, que permitirá disminuir drásticamente el déficit habitacional del 20% más pobre de la población, aumentar la superficie de las viviendas sociales y asegurar su calidad. Asimismo, su implementación apunta a revertir la segregación social de la ciudad, mejorando el stock de casas y barrios existentes, y seguir ayudando a los sectores medios que necesitan del apoyo del estado para alcanzar su vivienda propia.
Algunos puntos relevante de la Nueva Política Habitacional son el histórico aumento de los subsidios habitacionales, el mejoramiento de la calidad constructiva, el subsidio a la localización, el programa de Protección del Patrimonio familiar, el Programa Quiero Mi barrio y el fortalecimiento de las redes sociales que han permitido la efectiva participación de la comunidad en la elaboración de sus proyectos habitacionales.
Referencias
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