90 West Street (anteriormente conocido como West Street Building y Brady Building) es un edificio residencial de 23 pisos en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York. Ubicado en West Street, justo al sur del World Trade Center, el edificio fue diseñado por Cass Gilbert, con Gunvald Aus y Burt Harrison como ingenieros estructurales y John Peirce como contratista general. Fue erigido para West Street Improvement Corporation, dirigida por el magnate del transporte Howard Carroll.
El estilismo y la ornamentación gótica sirvió para enfatizar su altura. El diseño combinó elementos de la disposición de " columnas clásicas " de tres secciones de los edificios del con la "torre romántica" de las estructuras posteriores de Gilbert, como el edificio Woolworth. Su sitio frente al mar requirió la instalación de pilotes profundamente en el suelo. Otras características incluyeron una fachada de terracota con granito en la base de dos pisos, así como protección contra incendios de terracota en el interior del edificio. El diseño del edificio fue ampliamente elogiado cuando se completó originalmente. El edificio es un hito designado por la ciudad de Nueva York y figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
Se construyó entre 1905 y 1907 como un edificio de oficinas llamado West Street Building. "The Garret Restaurant", en los pisos superiores de la estructura, se comercializó como el restaurante más alto del mundo. Sufrió numerosos cambios de propiedad en el y fue conocido por su propietario a largo plazo, Brady Security and Realty Corporation, a mediados de siglo. Tras el colapso del World Trade Center adyacente en los ataques del 11 de septiembre de 2001, sufrió graves daños. Posteriormente, el edificio fue reformado en profundidad y se reabrió como un edificio residencial llamado 90 Oeste en 2005.
Sitio izquierda|miniaturadeimagen| 130 Cedar Street (izquierda) y 90 West Street (derecha) vista desde el Monumento Nacional del 11 de septiembre hacia el norte 90 West Street está ubicada en un terreno que da a West Street al oeste, Cedar Street y el World Trade Center al norte, y Albany Street al sur. Tiene una forma aproximada de paralelogramo. Comparte la manzana con 130 Cedar Street, un hotel de 19 pisos. Tiene los números de dirección 87–95 West Street, inclusive, así como los números de dirección impares 21–25 Albany Street y los números de dirección pares 136–140 Cedar Street.
Cuando se construyó, daba al río Norte (ahora río Hudson) hacia el oeste. Hasta la construcción del World Trade Center en la década de 1970, este era uno de los edificios más altos de la costa del río Hudson en el Bajo Manhattan. En la década de 1980, Battery Park City se construyó en un terreno relleno a lo largo de la orilla del río, cortando el West Street Building de la vista de la costa.
Arquitectura Tiene de altura y tiene 23 plantas sobre rasante. Fue diseñado por Cass Gilbert, quien había diseñado numerosas estructuras públicas y edificios gubernamentales en estilo Beaux Arts. Desde el principio, Gilbert pensó que este edificio era "una máquina que hace que la tierra pague". En un artículo para Engineering News-Record, escribió que, en general, "la belleza arquitectónica, juzgada incluso desde un punto de vista económico, tiene un valor rentable". AtlánticoAtlántico
Fue uno de los primeros rascacielos en utilizar constantemente una decoración de estilo neogótico. En ese momento, todavía era relativamente raro que un rascacielos de esqueleto de acero tuviera un revestimiento de terracota, como este. La decoración se inspiró en la arquitectura gótica de Bélgica, utilizando modelos religiosos como la Catedral de St. Rumbold en Mechelen, así como modelos seculares como el Ayuntamiento de Bruselas. Además, en sus planes iniciales, Gilbert quería crear una torre de cinco pisos que se elevara desde el centro de la estructura, superando la altura del edificio Flatiron. Esta torre de cinco pisos fue cancelada por Carroll, presumiblemente para ahorrar dinero, pero la idea inspiró la sección superior de siete pisos del edificio, coronada por un techo abuhardillado.
Forma y fachada En el momento de su construcción, las fachadas de muchos de los primeros rascacielos del constaban de tres secciones horizontales similares a los componentes de una columna, a saber, una base, un fuste y un capitel. Esto contrastaba con los diseños de rascacielos posteriores de Gilbert, que tendían hacia un estilo de "torre romántica". Fue uno de los cuatro importantes rascacielos de Gilbert a principios del , los otros fueron el Second Brazer Building (1896), el Broadway-Chambers Building (1900) y el Woolworth Building (1913). Este usó una versión reducida del diseño de fachada tripartita ; en comparación con encargos anteriores, la "base" se redujo, el eje se resaltó con altos pilares verticales y el capitel se resaltó con su techo abuhardillado de estilo gótico.AtlánticoAtlántico
Tiene una base revestida de granito. En los pisos superiores, la fachada consiste principalmente en baldosas de terracota beige fabricadas por Atlantic Terra Cotta Company. La fachada de terracota se destaca con azulejos rojos, verdes, azules y dorados. Para cumplir con las leyes de construcción de la década de 1900, que requerían edificios de más de para poder soportar 150 kg/m2 de presión del viento, su superestructura de acerose reforzó para protegerla contra las ráfagas de viento. Los muros cortina en el exterior se reforzaron con ladrillo hueco, mientras que se utilizaron arriostramientos de pórtico para la estructura de acero. AtlánticoAtlántico
Los pisos inferiores ocupan todo el lote en forma de paralelogramo, mientras que los pisos superiores tienen una planta en forma de "C", con un pequeño " patio de luces " orientado hacia el este hacia el centro de la manzana.; Hay siete tramos en la elevación de Cedar Street, nueve tramos a lo largo de West Street y seis en Albany Street. La parte superior de la elevación este está dividida por el patio de luces en dos alas: el ala norte tiene cuatro tramos y el ala sur, dos. La elevación este está mayormente oculta a la vista, pero las partes visibles tienen un tratamiento de diseño similar al de las otras tres elevaciones.; AtlánticoAtlánticoAtlánticoAtlántico
Base Tiene tres pisos de altura y está revestida con granito Fox Island. Hay arcos rebajados a nivel del suelo,; y una cornisa corre sobre el segundo piso. En West Street, hay arcos de ancho simple dentro de los tramos más externos y arcos de doble ancho en todas las demás . El tramo central consta de una entrada en arco de doble altura flanqueada por columnas de mármol rojo, jefes laminados con tracería y un letrero que dice . Las fachadas de Albany y Cedar Street están configuradas en gran parte de manera similar en la base, con arcos de ancho simple en los tramos exteriores y arcos de doble ancho en los interiores.; El lado de Cedar Street tiene una entrada arqueada compensada que es similar a la entrada de West Street, con letreros que dicen, mientras que el lado de Albany Street tiene un camino de entrada que conduce a un garaje en el sótano. En los tres lados, los arcos restantes son de doble altura y tienen escaparates de madera, aluminio o hierro fundido.;
El tercer piso está diseñado como un piso de transición con una cornisa en la parte superior. Entre las aberturas de las ventanas en cada tramo, hay paneles de granito, así como protuberancias foliadas en cada esquina de las aberturas de las ventanas. Los tramos más exteriores tienen una ventana cada una y están enmarcadas por marcos más elaborados, mientras que todos los demás tramos tienen dos ventanas cada una. Hay paneles de mármol debajo de la cornisa y columnas acopladas de un solo piso en cada esquina del edificio.; Algunos de los dinteles de granito están astillados porque se quemaron en los ataques del 11 de septiembre.
Pisos superiores El eje comprende los pisos cuarto al decimosexto. Al igual que con la base, los vanos exteriores de las ventanas constan de una ventana por piso, y los vanos interiores tienen dos ventanas por piso.; Entre cada piso hay enjutas de terracota, que están empotradas detrás de los pilares. Cada tramo está separado por pilares de tres cuartos que se elevan desde el cuarto hasta el decimoquinto piso. Hay balcones de hierro en el piso 14. En el piso 15, los pilares terminan en capiteles laminados y las partes superiores de las ventanas terminan en elaborados arcos. El piso 16 sirve como otro "piso de transición" y sus ventanas están rodeadas de ornamentación compleja.; Una cornisa corre por encima del piso 16. izquierda|miniaturadeimagen| Ventanas abuhardilladas en el techo revestido de cobre La corona comprende los pisos 17 al 20. Los pisos 17 al 19 están diseñados como una arcada de triple altura. Las enjutas entre los pisos están decoradas con motivos florales multicolores, mientras que hay otra cornisa ornamentada sobre el piso 19.; En el piso 20, hay grupos de dos ventanas en los vanos exteriores y tres ventanas en los vanos interiores, con una elaborada columnata. Hay figuras de grifos que separan cada tramo de ventana.;
Los tres pisos superiores consisten en un techo abuhardillado revestido de cobre.; Hay mamparas abuhardilladas que tienen pequeños balcones en el piso 21, mientras que los pisos 22 y 23 tienen ventanas abuhardilladas. Estas ventanas están cubiertas por cubiertas poligonales de buhardilla.; Sobre el piso 23 hay una superficie de techo de asfalto que tiene equipos mecánicos y mamparas. Las buhardillas, así como los tourelles decorativos, se sumaron a la estética del edificio cuando se vio originalmente desde el paseo marítimo.
Base Fue difícil de desarrollar, ya que la capa de roca madre estaba un promedio de por debajo del nivel del suelo del sitio. El suelo sobre el lecho rocoso estaba compuesto de de arcilla directamente encima, luego una capa de arena y finalmente de lodo y limo a nivel del suelo. La construcción se vio obstaculizada aún más por las dificultades para construir cajones debido a los frecuentes incendios y lesiones relacionadas con la presión del aire asociadas con tales estructuras. Gunvald Aus, el ingeniero estructural, descartó los planes originales para los cimientos, que requerían el uso de cajones neumáticos para que los cimientos estuvieran profundamente dentro de la roca. En cambio, decidió usar pilotes porque intuyo que era suficiente que las capas de roca y capa dura estuvieran inmediatamente adyacentes. Los pilotes se habían utilizado anteriormente en otros dos edificios del Bajo Manhattan: New York Produce Exchange y Havemeyer Building.
Los cimientos consistían en pilotes que descendían al menos , excepto en la sala de calderas donde descendieron Una capa de hormigón, de aproximadamente de espesor, se colocó encima de los pilotes. The Metropolitan Life Insurance Company, el asegurador del contratista general John Peirce, inicialmente no aseguró el proyecto debido a la preocupación de que la fundación se asentaría de manera desigual. Metropolitan Life finalmente accedió a asegurar el proyecto después de que Aus realizó una prueba, que encontró que una pila se asentaría cuando se carga con de arrabio.
Setenta y cuatro columnas fueron perforadas hasta la roca. Debido a las distintas cargas transportadas por cada columna, sus tamaños variaron de cuadrados, compuestos por racimos de entre 4 y 25 pilotes. Además, en la capa de hormigón por encima de los pilotes, había una serie de vigas en I que estaban encajadas en el hormigón. Dado que los límites del lote no se cruzaban en ángulo recto, las columnas tenían distribuciones de peso variables. El trabajo de cimentación se realizó a una profundidad promedio de por debajo de la pleamar media del río Hudson, lo que requiere una gran impermeabilización. Este contrato fue subcontratado a Sicilian Asphalt Paving Company, una de las empresas de Carroll.
Características