El Crowne Plaza Times Square Manhattan (originalmente el Holiday Inn Crowne Plaza Manhattan) era un hotel en 1601 Broadway, entre las calles 48 y 49, en el distrito de los teatros de Midtown Manhattan en la ciudad de Nueva York (Estados Unidos). El hotel fue operado por Highgate (franquiciado de terceros) y parte de la cadena Intercontinental Hotels Group Crowne Plaza, el hotel tiene 795 habitaciones.
El hotel fue diseñado por Alan Lapidus y tiene de altura con 46 pisos. La fachada fue diseñada en vidrio y granito rosa, con un arco de frente a Broadway. El hotel fue diseñado para cumplir con las normas de la ciudad que requerían profundos retranqueos en la base, así como grandes letreros luminosos. Además de las habitaciones del hotel en sí, el Crowne Plaza Times Square tiene espacio comercial en la planta baja, nueve pisos de espacio para oficinas y un estacionamiento de 159 espacios. Los inquilinos del hotel incluyen la American Management Association, Learning Tree International y anteriormente el New York Sports Club (ahora cerrado).
El desarrollador William Zeckendorf Jr. compró el sitio del hotel en 1985 y posteriormente demolió las estructuras existentes allí. La construcción comenzó en 1988 y el hotel abrió el 1 de diciembre de 1989. Durante los primeros años de funcionamiento, el espacio de oficinas y la señalización exterior estaban vacíos. Adam Tihany rediseñó el interior en 1999. El City Investment Fund, una empresa conjunta entre Morgan Stanley Real Estate y Fisher Brothers, compró el Crowne Plaza en 2006 y lo renovó nuevamente dos años después. Vornado Realty Trust luego adquirió la propiedad mayoritaria del hotel en 2015. Las habitaciones del hotel se cerraron en 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York.
Sitio El Crowne Plaza Times Square Manhattan ocupa el extremo este de la manzana delimitada por la Octava Avenida al oeste, la calle 49 al norte, Broadway al este y la calle 48 al sur. Está a una cuadra al norte de Times Square en el distrito de los teatros de Midtown Manhattan en la ciudad de Nueva York. El terreno mayormente trapezoidal cubre , con un frente de en Broadway y una profundidad de El área circundante es parte del distrito de los teatros de Manhattan y tiene muchos teatros de Broadway. Los edificios cercanos incluyen la Iglesia católica de San Malaquías al noroeste; The Theatre Center, Brill Building y Ambassador Theatre al norte; 750 Seventh Avenue al noreste; 1585 Broadway al sur; y el Teatro Longacre, el Teatro Ethel Barrymore y el Teatro Samuel J. Friedman al suroeste.
Históricamente, el sitio había albergado el restaurante Churchill's, que había sido construido en 1910 y rediseñado como teatro en 1937. Más tarde, el teatro se convirtió en una sala de cine para adultos llamada Pussycat Cinema. Justo antes de la construcción del hotel, el sitio tenía seis negocios pornográficos propiedad de Michael Zaffarano, incluyendo el cine Pussycat y Kitty Kat y Mardi Gras Topless Disco. El Pussycat tenía un gran letrero de neón; David W. Dunlap de The New York Times describió el letrero como un "cinismo exuberante de un Broadway más travieso, llamativo y que se desvanece". También había algunas "tiendas de pinball y souvenirs" en el sitio. El compositor Irving Berlin también ocupó una vez un edificio en el sitio, como lo habían sido las oficinas de Irving Berlin Inc. en 1607 Broadway entre 1921 y 1933.
Arquitectura miniaturadeimagen| Vista diurna desde la calle 49 y Broadway|248x248px El Crowne Plaza Times Square fue diseñado por Alan J. Lapidus, hijo del arquitecto moderno Morris Lapidus. Operado por InterContinental Hotels Group como parte de la cadena Crowne Plaza, el hotel tiene con 46 pisos. Además del hotel de 795 habitaciones, el edificio del Crowne Plaza Times Square tiene de espacio comercial en la planta baja, de oficinas y un estacionamiento de 159 plazas. El Centro de Conferencias Ejecutivas de la American Management Association está en los pisos sexto a octavo con un total de . Learning Tree International tiene y el New York Sports Club tiene .
Fachada La fachada fue diseñada con vidrio y granito rosa. La mayor parte de la fachada está revestida de vidrio reflectante. Las esquinas sureste y noreste están cubiertas de granito, ocultando los huecos de los ascensores en el interior. El centro de la fachada de Broadway tiene un arco de granito que mide alto. Según Lapidus, quería que el diseño del arco evocara el diseño de los órganos Wurlitzer de las décadas de 1930 y 1940. The New York Times comparó el hotel con una "máquina de discos gigante".
El hotel fue diseñado para cumplir con las normas de la ciudad que requerían profundos retranqueos en la base, así como grandes letreros luminosos. En consecuencia, las habitaciones del hotel están muy alejadas de Broadway, y los primeros siete pisos se planificaron inicialmente para contener letreros curvos. Lapidus quería incluir pantallas holográficas, pantallas de iluminación láser y cascadas en el diseño del Crowne Plaza. En el momento de la construcción del hotel, la tecnología de medidores de luz no estaba lo suficientemente avanzada para determinar cuánta luz emitían estas características, por lo que Lapidus dejó provisiones para que estas características pudieran instalarse más tarde. Tal como se construyó, el hotel tenía grandes vallas publicitarias en sus primeros 12 pisos para cumplir con las regulaciones. Al momento de la apertura del hotel, estos letreros tenían un costo de mantenimiento anual de 100 000 dólares. En 1995, un letrero de se instaló en el muro sur.
Características Cuando se estaba construyendo el hotel, se citó de diversas formas que tenía 765, 770, 778, 780, o 785 habitaciones. Un artículo de noticias de 1992 citó el hotel con 770 habitaciones y 25 suites. Los cuatro pisos superiores se conocían como Crowne Plaza Club, que cobraba una tarifa adicional. Luego de una renovación en 2008, el piso 46 se convirtió en un "piso de mayordomo" con 16 habitaciones; el piso se llamó así porque a los huéspedes se les brindaban servicios complementarios como lavandería y transporte privado. Además, las 128 habitaciones de los pisos 41 a 45 se etiquetaron colectivamente como "niveles de conserjería".
A nivel del suelo, las escaleras mecánicas conducían a un vestíbulo y un área de recepción en el segundo piso. La zona del vestíbulo conectaba con un salón y tres restaurantes. Holiday Inn originalmente reservó seis pisos para clientes de negocios, quienes pagarían una tarifa adicional por servicios adicionales como el desayuno de cortesía. Para atraer huéspedes, cada suite fue diseñada con amenidades tecnológicamente avanzadas de la época, como conexiones de módem y líneas telefónicas, así como baños revestidos de mármol. Además, había un gimnasio que originalmente cubría . El gimnasio incluía una piscina de largo. El gimnasio se amplió a dos pisos en 1992. Luego de una renovación en 2008, el New York Sports Club comenzó a operar el gimnasio.
El edificio fue diseñado con aproximadamente de oficinas en nueve de los pisos inferiores. El espacio de oficinas se colocó en los pisos 6 al 14, con habitaciones de hotel arriba y abajo. Cuando abrió, el hotel contaba con un centro de negocios con computadoras, máquinas cotizadoras de bolsa, máquinas de fax y servicio de secretaría. El hotel también tenía un salón de baile y más de 20 salas de conferencias, que cubrían . Para 2015, el salón de baile podría alquilarse como espacio de trabajo.
Historia El distrito de teatros de Times Square se había convertido en un distrito comercial después de la Segunda Guerra Mundial.Stern, Robert A. M.; Mellins, Thomas; Fishman, David (1995). New York 1960: Architecture and Urbanism Between the Second World War and the Bicentennial. New York: Monacelli Press. p. 441. ISBN 1-885254-02-4. OCLC 32159240. No obstante, hubo relativamente pocos grandes desarrollos allí a mediados del . Entre 1958 y 1983, sólo doce edificios con al menos de espacio se desarrollaron en el área de 114 cuadras entre la Sexta Avenida, Times Square, la Octava Avenida y Columbus Circle. En la década de 1980, había una gran demanda de espacio para oficinas en la ciudad de Nueva York. Durante la década, se desarrollaron varios hoteles alrededor de Times Square, así como en la ciudad de Nueva York en general, como resultado del crecimiento del turismo. Estos desarrollos hoteleros fueron impulsados por el éxito del cercano New York Marriott Marquis, que tuvo una tasa de ocupación de más del 80 por ciento en casi 2000 habitaciones. Además, el gobierno de la ciudad había promulgado una bonificación de zonificación en 1982 para grandes edificios nuevos en West Midtown, pero la bonificación expiraba en 1988.
Construcción miniaturadeimagen| El arco de la entrada principal|270x270px La cuadra de Broadway entre las calles 48 y 49 era propiedad de Michael Zaffarano, quien durante años se resistió a vender sus negocios pornográficos, incluso cuando otros propietarios cercanos estaban siendo engatusados para cerrar sus negocios para adultos. El hijo de Zaffarano, John, heredó los sitios en 1981 y estaba más dispuesto a venderlos después de la muerte de su padre. El desarrollador William Zeckendorf Jr. compró los sitios en 1985 y planeó reemplazarlos con un hotel. El sitio también se había contemplado como ubicación para un edificio de oficinas. En agosto de 1986, Zeckendorf anunció los planes para el hotel, que sería diseñado por Alan Lapidus. El hotel se planeó de diversas formas para que tuviera 44, 45, o 46 pisos de altura. En ese momento, la Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York (CPC, por sus siglas en inglés) estaba considerando promulgar regulaciones que habrían obligado a los nuevos edificios a lo largo de la sección norte de Times Square a incluir letreros brillantes, así como profundos contratiempos. En consecuencia, Zeckendorf planeó un hotel con cinco tipos de letreros, incluida una cremallera horizontal y pantallas de cinco pisos de altura. Zeckendorf demolió los negocios pornográficos en octubre de 1986 y desarrolló el hotel con varios socios.
Holiday Corporation (más tarde Holiday Inn) acordó operar el hotel en octubre de 1986, y el hotel se hizo conocido como Crowne Plaza Times Square. Iba a ser el primer hotel de Holiday Corporation en Manhattan y sería el buque insignia de la cadena Crowne Plaza. El edificio del hotel fue planeado con de espacio, de los cuales unos se reservaría para oficinas. Zeckendorf recibió 227 millones de dólares en financiamiento para el hotel en agosto de 1987, con el Bank of Nova Scotia proporcionando el préstamo. El CPC aprobó un reglamento de planificación en septiembre, que requería que los grandes desarrollos nuevos en Times Square reservaran alrededor del cinco por ciento de su espacio para "usos de entretenimiento", como estudios de transmisión o tiendas en la planta baja. La ordenanza también requería que los desarrolladores de dichos edificios instalaran grandes letreros frente a Times Square. El diseño del Crowne Plaza estuvo directamente influenciado por esta ordenanza.