Villa María es un barrio del sur de la ciudad de Neuquén, Argentina.
Geografía física Se encuentra ubicado en el sur de la ciudad, a mitad de camino entre el centro y el río Limay. Sus límites están definidos por la ordenanza municipal 5388/92Concejo deliberante de la ciudad de Neuquén. Ordenanza 5388 y su Anexo I (10 de abril de 1992). y graficados por el SITUN.Barrio Villa María. N.° 13. Sistema de Información Territorial Urbano de Neuquén. Dirección Municipal de Catastro. Mapa Interactivo. Sistema de Información Territorial Urbano de Neuquén. Dirección Municipal de Catastro. Estos son:
Al norte: calle Lanín y arroyo Villa María, que lo separan de los barrios Nuevo y Belgrano. Actualmente el arroyo se encuentra entubado y discurre bajo espacios verdes o manzanas urbanas ubicados entre o en las calles Ceferino Namuncurá, Copahue y Pacheco. Al este: avenida Olascoaga y calles Corrientes y Río Negro, que lo separan del barrio Belgrano. Al sur: arroyo Durán, que lo separa del barrio Río Grande. Al oeste: calle Leguizamón, que lo separa de los barrios Limay y Villa Florencia.
Sus dimensiones máximas son: 850 m en dirección norte-sur y 1000 m en dirección este-oeste. Su superficie es de 69.8 hectáreas.
El barrio está ubicado en la vieja planicie de inundación del río Limay. Varias inundaciones debidas a la crecida del río se recuerdan en los primeros años de vida de la ciudad. En las más grandes (1931 y julio de 1958"Estudio de crecida máxima probable para el rio Limay". Organismo Regulador de Seguridad de Presas (ORSEP). Instituto Nacional del Agua (INA). Págs. 50 y 53) las aguas llegaron a las vías el ferrocarril y la ruta 22, respectivamente, cubriendo totalmente el barrio. Con la construcción de la represa El Chocón (1972) y otras estas inundaciones comenzaron a ser controladas, lo que hizo posible la consolidación urbana hacia la costa.
A inicios del , varios cursos de agua secundarios atravesaban la planicie de inundación. Con el avance urbano se rellenaron algunos (como el arroyo Carrol) pero se respetaron dos: el arroyo Villa María, con 3 metros de profundidad, al norte, y el arroyo Durán al sur, por lo que el barrio fue prácticamente una isla hasta mediados del .Foto n.° 1 y 3. "Neuquén Capital, década del 60-70, en 11 imágenes – Primera parte". Sitio web: Más Neuquén. Para el año 1958 el arroyo Villa María aún era visible al oeste de la avenida Olascoaga."Una vida peleándole espacios al río". Nota del diario La Mañana de Neuquén del 21 de septiembre de 2013 Entre el año 2001Intendente municipal de Neuquén. Decreto 0009 02-ene-2001 y 2002Municipalidad de Neuquén. Boletín informativo. 13-ago-2002. se realiza el entubado del arroyo entre las calle Corrientes y Bahía Blanca.
Historia miniaturadeimagen|336x336px|Plano del proyecto de amanzanamiento de la ciudad de Neuquén (1904).
En 1904 se realiza un proyecto de amanzanamiento de la ciudad que acababa de ser designada capital del Territorio Nacional. Además de manzanas urbanas, se incluyen bloques rurales llamados quintas y chacras. El barrio ocuparía las chacras 76, 77, 78, 75, 74 y la quinta 37.
Más allá de la grilla urbana trazada al momento de la fundación, el paisaje era típicamente suburbano: chacras no demasiado productivas y ocupación de terrenos fiscales, calles laberínticas, cuadros para tener ganado con pasto y pequeños arroyos a su disposición. Era habitual que allí la hacienda ingresada a la comuna hiciera su último engorde antes de la faena. Había algunas viviendas precarias y campamentos de gitanos. Los servicios en esa zona se reducían a una canilla comunitaria y a la electricidad que proveía la Cooperativa de Agua, Luz y Fuerza. La falta de gas, por su parte, era compensada con leña extraída de los bosques que seguían el curso del río Limay y los desagües a cielo abierto volvían el aire irrespirable.
La zona comenzó a poblarse en la década de 1930. Al ser el barrio prácticamente una isla entre dos arroyos, la construcción de puentes sobre el arroyo Villa María fue clave para la integración del barrio al centro de la ciudad. En la década de 1940 había un solo puente de hierro en calle Río NegroMariel Retegui. "Una vida peleándole espacios al río" (21 de septiembre de 2013). La Mañana de Neuquén y una pasarela peatonal en avenida Olascoaga.Chavez, Vicky. "El barrio Villa María y sus familias precursoras" (13 de junio de 2010) La Mañana de Neuquén En 1952 los vecinos construyeron un nuevo puente.
Las tierras fueron compradas por José Fava, quien loteó y vendió los lotes. El proyecto de mensura lo realizó Luis D. Mailhet. Fava le pidió explícitamente que las manzanas fueran de 70 x 100 m y no de 100 x 100 m. Así lograría tener más lotes más pequeños. Él mismo bautizó al barrio Villa María en honor a María Rosa Marroco, su esposa. Fava retendría para él un terreno cerca del arroyo Durán donde estaba su casa. En ese terreno hoy está el Neuquén Tenis Club.
En julio de 1958 tiene lugar una gran crecida del río Limay, que inunda el barrio. Los habitantes del barrio crean comisiones de rescate y gestionan ante los poderes públicos todo lo necesario para reconstruir el barrio. En ese contexto, el siguiente 10 de agosto se crea la Sociedad Vecinal de Fomento. El primer presidente de la sociedad vecinal sería Amaranto Suárez, chofer, empresario del transporte, activista socialista, comisionado municipal y presidente del consejo de la ciudad. Alejado de la actividad empresarial y de la política se radicó en el barrio Villa María, donde se dedicó a la actividad agropecuaria, siendo su chacra famosa por sus nogales. Hoy las tierras que ocupaba la chacra han sido loteadas, dando lugar al sector “Los Nogales” en el sudoeste del barrio.
La fecha del 10 de agosto es considerada como aniversario del barrio.Concejo Deliberante de Neuquén. Ordenanza 10022. 20-jul-2004 La sociedad vecinal creada en ese día de 1958 se sostiene actualmente como Unión Vecinal de Fomento, tiene sede en la esquina de las calles San Luis y Fava y convive con la Comisión Vecinal, siendo este un caso único en la ciudad."Entregaron 13 balances a la Unión de Fomento de Villa María". Neuquén Informa. 11 de septiembre de 2017
En septiembre de 1958 se les da nombre a calles del barrio con dirección este oeste, entre Fava-El Chocón y Lanín-Copahue, por medio de la ordenanza 515.Concejo Deliberante de Neuquén. Ordenanza 515. 12-sep-1968
En 1963 se constituye el club social y deportivo Villa María,"El salón de deportes del club Villa María se llama desde ayer Jorge Sobisch". Neuquén Informa. 7 de diciembre de 2007 cuyo salón actualmente se ubica en avenida Olascoaga y Tartagal.
En 1974 se fija el radio de acción de la sociedad vecinal de fomento junto a otras 13 existentes. Se establece un perímetro simple, aunque similar al actual.Concejo deliberante de la ciudad de Neuquén. Ordenanza 1002 09/08/1974
Sobre finales de la década de 1970 el barrio pertenecía a una franja relativamente privilegiada de barrios con “casas de material con agua y luz” que albergaban a una población formada por “obreros y empleados de empresas estatales, privadas y comercio”. De todos modos, no se encontraban allí desagües cloacales, sistemas de alumbrado potentes o calles pavimentadas. A la zaga del agua potable iba la expansión de la red de cloacas, drenajes pluviales y recolección de residuos. Para la década de 1980 el barrio, junto con otros cercanos al centro, se consolidaron desde el punto de vista urbanístico, sumando muchas de las características que, durante los sesenta, habían sido exclusiva propiedad del damero original de la ciudad, perdiendo su característico aroma a campamento provisorio.
Demografía Según datos del censo 2010, el barrio tenía una población de 4521 habitantes. Del total de la población, 2235 eran varones y 2286 mujeres.Dirección Provincial de Estadística y Censos. Barrios de la ciudad de Neuquén. Publicación interactiva. Censo 2010. Cuadro 1. Pág. 19 La cantidad de viviendas era de 1540.Dirección Provincial de Estadística y Censos. Barrios de la ciudad de Neuquén. Publicación interactiva. Censo 2010. Sección Viviendas. Cuadro 1. Pág. 53
Gobierno La comisión y sociedad vecinal del barrio se encuentra ubicada en avenida Olascoaga y El Chocón. Su presidente desde fines de 2023 es Luis Alexis Hernández.
Urbanismo
Según en Plan Urbano Ambiental (PUA) de la ciudad de Neuquén, el barrio, como los aledaños, está dividido en distintas zonas según el uso del suelo.
Zona residencial: abarca todo el barrio. Está subdividida en: general densidad alta (Rga1): una pequeña zona en el norte, contra el arroyo Villa María general densidad media (Rgm2): casi todo el barrio. especial densidad media baja: (Rem) en el sudeste,Municipalidad de Neuquén. Plan Urbano Ambiental. Plano 1 zonificación área urbana. 29/02/2016 coincidente con los sectores Los Nogales y Consorcio Village.
Además de zonas, el plan prevé corredores que incluyen alineamientos comerciales. Estos corredores se desarrollan a lo largo de las principales vías de comunicación:
Corredor central (cC1): avenida Olascoaga.
Corredores Residenciales (cR4) y (cR6): Lanín-Copahue, Fava-Chocón, Leguizamón, La Pampa y Río Negro.Municipalidad de Neuquén. Plan Urbano Ambiental. Plano 2 - zonificación área urbana: centros y corredores. 29/02/2016
Espacios verdes El grupo de espacios verdes más grande y consolidado del barrio se corresponde con las plazoletas ubicadas en las isletas del bulevar de la avenida Olascoaga. Se trata de 9 espacios rectangulares de 25 m de ancho que atraviesan el barrio de norte a sur. Su largo típico es de 63 m (acorde las dimensiones de sus manzanas), excepto una de 100 m. Todo el conjunto suma un área de 1,6 ha. Muchas de estas plazoletas tienen nombres: De la Cooperación, Homenaje al Trabajador Neuquino, Carlos Agustín Ríos, Florentina Clarita Rosa, Virgen del Rosario de San Nicolás, Liliana Bodoc, Víctor Eddi y Amaranto Suárez. Algunas de ellas se utilizan como estacionamientos.
Primeros pobladores del barrio Villa María: en la esquina de calles La Plata y Misiones, con 0.15 ha.Consejo deliberante de Neuquén. Ordenanza 7753. (14-mar-1997)
Federico Rehtanz, entre las calles Láinez y Don Bosco y Tunuyán y Guiñazú, con 0.5 ha.
Don Luis Alberto Moltini en la esquina de calles Tunuyan y Esquiu, con 0.5 ha sin desarrollar.
Existe un grupo de espacios verdes poco desarrollados alineados a lo largo del antiguo curso del arroyo Villa María en el límite norte del barrio. Se trata de un corredor de 470 m de largo y un ancho variable de entre 10 y 20 metros.
Patrimonio Monumento Homenaje al Trabajador Neuquino en avenida Olascoaga y calle Lanín-Copahue, autorizado por ordenanza 3092 del año 1986.Concejo deliberante de Neuquén. Ordenanza 3092. (3-oct-1986)
Monumento a la República de Polonia, inaugurado en 1996 por Casimiro Bernaciak en avenida Olascoaga y calle Fava-El Chocón.
Infraestructura y servicios públicos
Caminos La jerarquización vial de la ciudad está determinada por la ordenanza 11012.Concejo deliberante de Neuqnén. Ordenanza 10012 y sus Anexo I y Anexo II (plano)
Eje Cívico Monumental: en su recorrido norte-sur, une simbólicamente los hechos geográficos presentes en la historia y cultura neuquinas: el río y la barda. Se trata de una avenida en bulevar con plazoletas arboladas y parquizadas de unos 20 metros de ancho. En el barrio, es la avenida Olascoaga que atraviesa el barrio. Paseo Costanero: en el barrio, se corresponde con los caminos en torno a los arroyos Villa María y Durán. Primer grado: No hay. Segundo grado: Fava-El Chocón, con dirección este-oeste. Tercer grado: Leguizamón, La Pampa y Río Negro, con dirección norte-sur y Beltrán-Lanín-Copahue con dirección este-oeste. También destaca el bulevar Los Castaños, en el sudoeste del barrio, con forma de U, de unos 340 metros de largo, con plazoletas parquizadas de unos 8 metros de ancho.