El Distrito Comercial Histórico de la avenida Míchigan es un grupo de edificios comerciales ubicados a lo largo del lado sur de dos cuadras de la avenida Míchigan, desde 3301–3461, en Detroit. Esta sección de edificios es la colección más intacta a lo largo de este tramo de la avenida Míchigan. El distrito fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2020.
Historia A mediados del , en Detroit se instalaron numerosos inmigrantes alemanes.Cragg, T. L. (2023). The nature of bourgeois hegemony in late nineteenth-century Detroit, 1865–1886 (Doctoral dissertation, Wayne State University). Wayne State University Digital CommonsEckert, K. B. (2012). Greektown (Germantown) and Gratiot Avenue. In SAH Archipedia. Society of Architectural Historians Inicialmente se asentaron en el lado este de la ciudad, a lo largo de la avenida Gratiot, cerca del distrito central de negocios. Sin embargo, a medida que la ciudad creció y empujó sus límites hacia el oeste, la comunidad alemana estableció un vecindario en el lado oeste de la ciudad, más allá de Corktown. El corazón comercial del barrio alemán estaba a lo largo de la avenida Míchigan entre las calles 22 y 24.
En 1887, esta sección se construyó principalmente con edificios comerciales de ladrillo. Los negocios representados incluían un negocio de madera y carbón, una tienda de carruajes y carretas, una zapatería, un salón, una carnicería y una tienda de comestibles. En esta época se construyeron varios edificios nuevos en el distrito, incluido el Reeber Building de 1887 y el Schulte y Kaiser Building de 1889. Para 1897, el distrito comercial se extendía a ambos lados de la avenida Míchigan, con edificios que ocupaban todos los lotes disponibles. Sin embargo, los edificios del lado norte han sido demolidos en gran parte, dejando solo la sección del lado sur.
Para 1900, el auge de la industria manufacturera de Detroit había hecho que el área alrededor del distrito fuera sustancialmente industrial y que los vecindarios residenciales fueran atractivos para los trabajadores de las fábricas. La sección comercial a lo largo de la avenida Míchigan floreció, con todo tipo de negocios representados. A medida que el automóvil se volvió más común, la sección de plantas industriales se concentró en operaciones más grandes. Para 1929, el distrito todavía era una zona comercial floreciente, que albergaba una tienda de comestibles, una joyería, un cine, una tienda de dulces, un banco, un decorador de interiores y una tienda de muebles.
Sin embargo, en 1940, la Gran Depresión había pasado factura y había un mayor número de vacantes. Un proyecto a mediados de los años 1930 para ensanchar la avenida Míchigan también resultó en la pérdida de algunos edificios, en particular algunas de las existencias frente al distrito actual en el lado norte de Míchigan. Para 1950, muchas de las fábricas automotrices locales se habían mudado a plantas más grandes y modernas, y el vecindario circundante estaba en declive. Además, la arquitectura que se veía en el distrito comercial estaba fuera de estilo y se construyeron edificios más nuevos para que fueran más modernos. Un proyecto de planificación de la ciudad demolió muchas de las casas al sur de la avenida Míchigan para dejar espacio para más industria, y el área se volvió menos deseable para vivir. Los negocios a lo largo de la sección de la avenida Míchigan disminuyeron y, a fines de los años 1960, muchos de los edificios estaban vacíos.
A finales de la década de 1960, muchos de los edificios del Distrito Comercial Histórico de la Avenida Míchigan se encontraban vacíos o en estado de deterioro debido a la pérdida de actividad industrial y residencial en el área circundante. Durante las décadas de 1970 y 1980, el distrito experimentó una estabilización parcial, impulsada por iniciativas de conservación histórica y por el reconocimiento progresivo del valor arquitectónico de sus edificios comerciales de finales del y principios del . En este contexto, varias estructuras fueron rehabilitadas para usos comerciales ligeros, oficinas y pequeños negocios, en paralelo a los primeros esfuerzos de preservación urbana en Detroit.
En 2004, el distrito fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos (National Register of Historic Places), lo que reforzó su protección legal y facilitó la obtención de incentivos fiscales para la rehabilitación de inmuebles históricos (National Park Service, 2004). A partir de la década de 2010, el área comenzó a beneficiarse de los programas de revitalización del corredor de la avenida Míchigan, asociados a la recuperación del centro urbano de Detroit y a la expansión de proyectos de desarrollo mixto en barrios adyacentes.
En la década de 2020, el distrito mantiene un carácter de conservación patrimonial con uso comercial activo, aunque de menor densidad que en su periodo de máximo esplendor. Algunos edificios han sido restaurados para albergar negocios locales, espacios creativos y servicios de proximidad, mientras que otros permanecen subutilizados a la espera de nuevas intervenciones de rehabilitación urbana. La revalorización del corredor de la avenida Míchigan se ha visto reforzada por la expansión de proyectos residenciales y culturales en el área metropolitana de Detroit, consolidando al distrito como un ejemplo representativo de la evolución de los antiguos ejes comerciales industriales de la ciudad.City of Detroit Planning & Development Department. (2022). Michigan Avenue corridor redevelopment initiativesNational Park Service. (2004). National Register of Historic Places Registration: Michigan Avenue Commercial Historic District. U.S. Department of the Interior
Descripción La sección de dos cuadras de la avenida Míchigan que define el distrito contiene 18 edificios, 13 de los cuales son de importancia histórica. Todas estas son estructuras comerciales, que van de uno a tres pisos, y se construyeron principalmente entre 1884 y 1925. Los edificios representan estilos comerciales típicos de finales del y principios del , en particular estilo italiano y estilo comercial. Varios de los edificios han sido modernizados con alteraciones en sus fachadas.
Los edificios incluidos en el distrito son: derecha|miniaturadeimagen| Grosfield Building derecha|miniaturadeimagen| Reeber Building
Wolverine Theatre (Nº 3301): construido 1918. Es un edificio de ladrillo de un piso con un gran parapeto originalmente utilizado para señalización. La fachada está cubierta con revestimiento de madera vertical. Nº 3311: construido 1922. Es un edificio de ladrillo de un piso con un techo plano. El frente tiene detalles de columnas de ladrillo y una tapa de piedra. Nº 3315-3317: construido 1898. Es un edificio de ladrillo de dos pisos con un techo plano. Los dos números de calle están asignados a una entrada principal en el centro de la fachada y una entrada secundaria un poco más estrecha cerca de un extremo que conduce a los apartamentos del segundo piso. La cornisa de una tienda está rematada por un vierteaguas de piedra que unía las ventanas del segundo piso. La cornisa del edificio tiene ladrillos decorativos en forma de vieira. Nº 3321: construido 1910. Es un edificio de ladrillo amarillo de un piso con techo plano. El frente de la tienda está enmarcado por pilastras de ladrillo y conjuntos de ménsulas metálicas pareadas sostienen una cornisa metálica. Nº 3325: construido 1896. Es un edificio de ladrillo amarillo de tres pisos con techo plano. El segundo y tercer piso están unificados por un gran arco de medio punto con clave decorativa, retranqueado unos dos pies, colocado en el centro del edificio. El arco se llena con un mirador saliente en el segundo piso y una puerta en el tercero. El arco está flanqueado por aberturas de ventanas en ambos niveles; las ventanas del tercer piso están arqueadas. Nº 3333: construido 1900. Un edificio rojo de ladrillo de tres pisos con un techo plano. Está dividido en dos tramos: una delgada en un extremo con una puerta de entrada y ventanas individuales arriba, y la tramo principal con un escaparate y tres juegos de ventanas emparejadas arriba. Reeber Furniture Company Building (Nº 3363): construido en 1887 y diseñado por Peter Dederichs, Jr. y Joseph E. Mills. Es un edificio de dos pisos de setenta pies de largo construido de ladrillo. La fachada está dividida en tres tramos asimétricos por pilastras de ladrillo con capiteles de piedra y acentos de piedra decorativa en la base. Las aberturas de las ventanas en el segundo piso tienen molduras de piedra arqueadas con un pequeño diseño de volutas. A lo largo de la línea del techo corre una cornisa con ladrillos en ménsula. Grosfield Building (3365): construido en 1893 y diseñado por Joseph E. Mills. Es un edificio de ladrillo de tres pisos con un techo plano. El edificio arquitectónicamente más distintivo del distrito, esta estructura contiene varios detalles estilo Reina Ana, que incluyen molduras de piedra texturizada, ladrillos estampados, inserciones de terracota, aberturas de arco semicircular y una torre cilíndrica con techo cónico. Hay marcapianos piedra entre los pisos. People's State Bank (Nº 3401): construido en 1925. Edificio de una sola planta con cubierta plana, revestido de piedra caliza. El edificio tiene tres tramos a lo largo de Michigan y ocho tramos a lo largo de la calle lateral. La entrada principal es a través de un pórtico empotrado flanqueado por columnas jónicas. La puerta de entrada está enmarcada con un frontón. Nº 3415: construido 1884. Es un edificio de ladrillo de dos pisos con un techo plano. Este edificio se construyó como un edificio triple unificado, junto con 3419 y 3423 Michigan. Se divide en cuatro tramos. Nº 3419: construido 1884. Es un edificio de ladrillo de dos pisos con un techo plano. Este edificio se construyó como un edificio triple unificado, junto con 3415 y 3423 Michigan. La planta baja tiene evidencia de tratamientos de ventanas arqueadas, que no se comparten con los otros dos edificios. Se divide en cuatro tramos. Nº 3423: construido 1884. Es un edificio de ladrillo de dos pisos con un techo plano. Este edificio se construyó como un edificio triple unificado, junto con 3415 y 3419 Michigan. Schulte and Kaiser Grocery Building (Nº 3461): construido 1889 y diseñado por Peter Dederichs, Jr. Es un edificio de ladrillo de dos pisos con techo plano y parapeto saliente. Se divide en ocho tramos y dos tiendas; los tiendas están actualmente llenos. Una entrada de esquina se encuentra en un extremo. Los frentes de las tiendas y la entrada de la esquina están realzados por una pilastra de ladrillo decorativa con tratamiento de piedra decorativa.
Véase también
Anexo:Registro Nacional de Lugares Históricos en Detroit
Referencias
Categoría:Registro Nacional de Lugares Históricos de Detroit Categoría:Wikipedia:Artículos con coordenadas en Wikidata Categoría:Distritos históricos de Estados Unidos