712 Fifth Avenue tiene es un rascacielos en 56th Street y Fifth Avenue en el Midtown Manhattan de Nueva York (Estados Unidos). Construido de 1987 a 1990, mide 198,1 m y fue diseñado por SLCE Architects y Kohn Pedersen Fox Associates. La base del rascacielos incluye el Coty Building en el 714 de la Quinta Avenida (construido en 1871) y la Librería Rizzoli en el 712 de la Quinta Avenida (construido en 1908), ambos son puntos de referencia designados por la ciudad de Nueva York.
En la base se conservan las fachadas de los edificios Coty y Rizzoli. También se construyó una fachada de imitación en el 716 de la Quinta Avenida para complementar la agrupación. Los pisos inferiores contienen un escaparate y un atrio detrás de las fachadas emblemáticas de los edificios Coty y Rizzoli. Los pisos de la torre contienen una fachada de mármol blanco, piedra caliza gris y granito verde y negro. Dentro de la torre, cada piso tiene 700 m² de espacio para oficinas en promedio. La yuxtaposición de la torre más nueva con los edificios Coty y Rizzoli fue alabada y criticada por escritores de arquitectura como Paul Goldberger y Christopher Gray.
Antes de la construcción del actual rascacielos, el 712 de la Quinta Avenida era la dirección del edificio de la Librería Rizzoli. La planificación del 712 de la Quinta Avenida data de 1983, pero el proyecto se retrasó varios años debido a la oposición a la demolición de estructuras históricas en la base del rascacielos. Los edificios Coty y Rizzoli se incorporaron a la base, donde funcionó una tienda Henri Bendel desde 1990 hasta 2018. Una vez finalizado, el rascacielos estaba prácticamente vacío debido a un mercado inmobiliario débil. El edificio se vendió en 1999 al Grupo Paramount por un récord de 285 millones de dólares.
Sitio 712 Fifth Avenue se encuentra en el vecindario Midtown Manhattan de Nueva York. Se enfrenta a la Quinta Avenida al este y la calle 56 al norte. El terreno tiene forma de L y cubre 1630 m², con un frente de 23 m en la Quinta Avenida y una profundidad de 45,7 m. Envuelve otra estructura en 718 Fifth Avenue, en la esquina sureste de Fifth Avenue y 56th Street. El moderno rascacielos se extiende por lo que antes eran 12 parcelas separadas.
El edificio está en la misma cuadra que las casas adosadas en 10 y 12 West 56th Street al oeste, así como la Iglesia Presbiteriana de la Quinta Avenida al sur. Otros edificios cercanos incluyen los Rockefeller Apartments al suroeste; el hotel The Peninsula New York y el University Club of New York al sur; el hotel St. Regis New York y 689 Fifth Avenue al sureste; el Corning Glass Building y 550 Madison Avenue al este; Trump Tower, la tienda insignia de Tiffany & Co. y 590 Madison Avenue al noreste; y 17 West 56th Street y Crown Building al norte.
La Quinta Avenida entre la Calle 42 y Central Park South (calle 59) estuvo relativamente subdesarrollada hasta finales del . El lado occidental de la avenida, entre las calles 55 y 56, contenía la Iglesia Presbiteriana de la Quinta Avenida en la esquina de la calle 55 y una serie de casas de piedra rojiza en el resto de la cuadra. La iglesia construyó una casa de piedra rojiza con la dirección 712 Fifth Avenue en 1886. A principios de la década de 1900, esa sección de la Quinta Avenida se estaba convirtiendo en un área comercial.
Diseño 712 Fifth Avenue tiene una torre de 52 pisos que tiene 11 ascensores y se eleva a una altura total de 198,1 m. La torre, construida en 1989, fue diseñada por Kohn Pedersen Fox junto con SLCE Architects. El edificio es una estructura certificada plata básica de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental. La base del rascacielos incluye dos estructuras preexistentes: el Rizzoli Building (1907) y el Coty Building (1908). El resto de la base se construyó con el propio rascacielos.
Fachada
Edificio Rizzoli El Rizzoli Building de cinco pisos, diseñado por Albert S. Gottlieb, tenía la dirección de 712 Fifth Avenue antes de que se construyera el actual rascacielos. Diseñado en el estilo clásico francés, la estructura mide unos 36 m de profundidad y tiene cinco pisos de altura con fachada de piedra caliza y ladrillo. La fachada tiene tres tramos de ancho y, a nivel del suelo, tenía una puerta en el tramo más a la derecha. En los pisos superiores, el Rizzoli Building tenía un piano nobile con tres ventanas arqueadas de altura completa, así como balaustres debajo de cada abertura. También había inscripciones de Rizzoli sobre el segundo piso. La articulación del tercer y cuarto pisos fue diseñada como una sola unidad, con cada tramo separado por pilastras con capiteles de estilo corintio ; las ventanas de estos pisos son ventanas abatibles. El quinto piso está dentro de un techo abuhardillado de pizarra negra, empotrado detrás de una balaustrada de piedra.
Coty Building alt=Refer to caption|miniaturadeimagen| El Coty Building, con el Rizzoli Building a la izquierda y la fachada 716 de la Quinta Avenida a la derecha El Coty Building de seis pisos en 714 Fifth Avenue fue rediseñado por Woodruff Leeming y está diseñado como un marco alrededor de una pared de vidrio. Los dos primeros pisos tienen pilares revestidos de piedra caliza y cornisa. Los pisos tercero al quinto también se tratan como una unidad, como una pared de vidrio. Las ventanas de vidrio fueron diseñadas por René Lalique y constituyen la única obra documentada de ese arquitecto en los Estados Unidos. Hay cinco tramos de ventana verticales, separados por delgados parteluces verticales de acero. La planta superior está rematada por una cornisa modillificada con consolas de consola que sostienen una balaustrada. El techo inclinado cubierto de metal con buhardillas arqueadas permitió que el edificio armonizara con sus vecinos.
Rascacielos El resto de la base del rascacielos está hecho de mampostería sólida revestida con piedra caliza de Indiana en bruto y tiene cinco pisos de altura. En la Quinta Avenida, se construyó una fachada neoclásica de cinco pisos y dos tramos al norte del Coty Building. Sirve como un "sujetalibros" para la fachada de Coty y es similar a la fachada del Edificio Rizzoli. Sin embargo, los detalles consisten en formas bidimensionales más superficiales, en contraste con las formas tridimensionales utilizadas en el Edificio Rizzoli. La entrada principal en 56th Street consiste en una logia de estilo clásico. Contiene una ventana de vidrio grabado de dos pisos con representaciones de los signos del zodíaco. Esta ventana, diseñada por Thierry Bruet y Amy Rassinforf, está diseñada como una imitación de las ventanas Lalique en el Coty Building.
La torre tiene un Retranqueo de 15,2 m an Quinta Avenida y uno de 8,2 m en la calle 56. La fachada de la torre está hecha de piedra caliza gris de Indiana, mármol blanco de Vermont y granito verde y negro. En las historias intermedias de la torre, hay ventanas diez tramos por planta en las fachadas norte y sur y ocho tramos en las fachadas este y oeste. Las dos tramos exteriores a cada lado están colocadas en piedra caliza, y las ventanas entre los tramos más externas están acentuadas por franjas de granito negro entre cada piso. Las tramos exteriores tienen luces laterales horizontales estrechas de granito negro. Las tramos del medio a cada lado están revestidas con mármol de Vermont, empotradas ligeramente detrás de los tramos exteriores. El mármol de Vermont se corta en losas de 5 cm; Los constructores inicialmente tenían la intención de cortar el mármol en losas de 10 cm de espesor, pero las losas de ese espesor eran propensas a agrietarse.
Los arquitectos optaron por utilizar piedra caliza por su color ante, que se aclararía con el tiempo. La piedra caliza se corta en losas de 10 cm. Debido a que era el tipo de piedra más débil utilizado en la fachada, las losas de piedra caliza se anclan mediante ángulos de acero a una pared exterior detrás de ellas, hecha de acero y hormigón. Bandas horizontales de piedra caliza rústica envuelven la torre en los pisos 14 y 15, y en los pisos 43 y 44. Estas tiras indican la ubicación de las historias mecánicas. Hay quoins terminados térmicamente, hechos de granito verde, en la base y en la parte superior de la torre. En la parte superior hay medallones de bronce.
Interior 712 Fifth Avenue tiene 50 600 m² de espacio en total. Todas las estructuras a nivel del suelo están conectadas internamente. Detrás de la fachada del Coty Building hay un atrio de cuatro pisos. En 1988, durante el desarrollo del rascacielos actual, los desarrolladores firmaron un acuerdo por escrito en el que el atrio no se podía utilizar para la venta minorista. Además, del segundo al cuarto piso se diseñaron con una vista directa del atrio. Estas historias fueron tomadas originalmente por un 7300 m² Tienda Henri Bendel. La tienda fue diseñada con dos escaleras elípticas, así como balcones con barandillas de hierro que rodean el atrio. Los pisos superiores están dirigidos a inquilinos boutique, como empresas de moda. Cada uno de los pisos superiores tiene una superficie típica de 700 m².
Estructuralmente, el rascacielos tiene un marco de tubo de hormigón para endurecerlo contra el viento. El revestimiento de hormigón es de 11,4 cm de espesor en promedio y se coloca a lo largo del exterior de la torre, no conectado al núcleo. Los huecos del ascensor y las escaleras de emergencia se colocaron en una esquina del edificio. Las cargas de peso de los pisos superiores se transportan alrededor de la base para evitar colocar cargas en los edificios Coty y Rizzoli. Las cargas de las columnas se desplazan horizontalmente en pequeños incrementos a través de una sección de nueve pisos de la torre, evitando la necesidad de una gran estructura de transferencia de carga.}
Historia
Estructura de 1907 alt=The five-story facade of the previous building with the address 712 Fifth Avenue, as seen from across the street|miniaturadeimagen| El edificio anterior con la dirección 712 Fifth Avenue, terminado en 1908 La Iglesia Presbiteriana de la Quinta Avenida arrendó su casa parroquial, una vivienda de cuatro pisos en la dirección 712 de la Quinta Avenida, a los decoradores de interiores L. Alavoine & Company en mayo de 1906. En marzo siguiente, Albert S. Gottlieb presentó planos para una tienda de cinco pisos y un edificio de oficinas en ese sitio, en un lote de 7,6 por 35,4 m. La nueva estructura, terminada en 1908, fue diseñada de manera similar a otros edificios residenciales erigidos al mismo tiempo. En ese momento, el tramo de la Quinta Avenida en Midtown era en gran parte residencial, pero se estaba volviendo más comercial. Christopher Gray escribió que la estructura de cinco pisos estaba "elegantemente diseñada, pero seguía siendo una intrusión comercial".
La nueva oficina en el 712 de la Quinta Avenida fue ocupada por primera vez por L. Alavoine & Company, y el joyero Cartier tenía oficinas en el tercer piso. La tienda Cartier abrió en 1909 y funcionó hasta 1917, cuando se trasladó a la antigua Morton F. Plant House varias cuadras al sur. También hubo numerosas galerías de arte en el primer piso. Estas incluían las galerías de Edward Brandus, que un escritor del Brooklyn Daily Eagle describió como hacer sentir a los visitantes "en presencia de una compañía distinguida y refinada". Otro comerciante de arte en el edificio, Arthur Harlow & Co., se mudó a otro lugar en 1927. El importador de cristalería y plata A. Schmidt & Sons arrendó el escaparate de la planta baja, así como parte del sótano, en 1934 durante quince años. L. Alavoine continuó realizando exposiciones en el edificio durante este tiempo. La tienda de muebles para hombres Budd Ltd. arrendó el escaparate en 1948. El edificio continuó albergando galerías de arte durante la década de 1950, incluida la Galería Louis Carr, Associated American Artists Galleries y la Galería Albert Landry. 712 de la Quinta Avenida fue propiedad de la Iglesia Presbiteriana de la Quinta Avenida hasta 1959, cuando el joyero Harry Winston lo compró.