195 Broadway, también conocido como Telephone Building, Telegraph Building o Western Union Building, es un edificio de 29 pisos en Broadway en el Distrito Financiero de Manhattan, Nueva York. Fue la antigua sede de AT&T y de Western Union. Ocupa todo el lado occidental de Broadway desde Dey Street hasta Fulton Street.
El sitio fue ocupado anteriormente por el Western Union Telegraph Building. El rascacielos actual, encargado después de la adquisición de Western Union por AT&T en 1909, se construyó de 1912 a 1916 bajo el liderazgo de Theodore Newton Vail, según los diseños de William W. Bosworth, aunque una sección no se completó sino hasta 1922. Fue el sitio de una final de la primera llamada telefónica transcontinental, la primera llamada telefónica interurbana con imagen y la primera llamada telefónica transatlántica. Aunque la sede de AT&T se trasladó a 550 Madison Avenue en 1984, 195 Broadway sigue en uso como edificio de oficinas a partir de 2020.
El diseño de Bosworth fue fuertemente influenciado por los griegos: aunque la fachada está hecha de granito blanco de Vermont, presenta capas de columnas de granito gris en estilos dórico y jónico, así como varias ornamentaciones de inspiración griega. La esquina noroeste del edificio fue diseñada de manera similar a un campanario con un techo escalonado, que anteriormente sostenía la estatua del Spirit of Communication. El diseño griego se trasladó al gran vestíbulo, revestido con paredes y pisos de mármol, y que tiene adornos escultóricos de Paul Manship y Gaston Lachaise. Los espacios exteriores e interiores del primer piso fueron designados como hitos de la ciudad por la Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York en 2006.
Historia
Contexto y planificación izquierda|miniaturadeimagen|El Western Union Telegraph Building se encontraba anteriormente en el sitio del rascacielos actual. De 1885 a 1910, AT&T tenía su sede en 125 Milk Street en Boston. El edificio actual en 195 Broadway fue construido bajo el liderazgo del presidente de AT&T, Theodore Newton Vail, quien había asumido el cargo en 1907 y asumió el mismo título en Western Union en 1909 cuando AT&T compró esa empresa. En ese momento, el sitio estaba ocupado por el Western Union Telegraph Building.
En 1910 AT&T reveló planes para mejorar las oficinas de Western Union "para el alojamiento del público y el bienestar" de los trabajadores. A William W. Bosworth, el arquitecto que diseñó la finca de John D. Rockefeller en Kykuit, se le ofreció el encargo de diseñar el 195 Broadway en noviembre de 1911. Simultáneamente, el trabajo continuó en 24 Walker Street, un edificio de operaciones compartidas construido más al norte entre 1911 y 1914.
Construcción En 1912, se idearon los planes para un edificio de la sede de 29 pisos que se construiría en la acera occidental de Broadway en la cuadra que se extiende desde Dey Street hasta la calle Fulton. El plan implicaba la construcción de un ala en la esquina de la calle Dey, seguida de la segunda ala en la esquina de Fulton.
Para minimizar la interrupción de las operaciones de Western Union, el nuevo edificio se construyó en varias partes y se organizó la 195 Broadway Corporation para hacerse cargo de la operación de la estructura existente. El trabajo comenzó primero en el anexo de la calle Dey; el edificio anexo de Western Union en 14-18 Dey Street fue demolido en 1912, y los empleados de Western Union se mudaron del antiguo edificio a la calle Walker en junio de 1914. El anexo de Dey se completó a finales de 1914. El nuevo edificio 195 de Broadway se declaró terminado en 1916, tras lo cual 3500 empleados de AT&T y sus subsidiarias se mudaron a la estructura.
La 195 Broadway Corporation también compró varias parcelas de tierra adyacentes para garantizar que la nueva estructura cumpliera con la próxima Ley de Zonificación de 1916, que estableció límites en la construcción de masas a ciertas alturas. Específicamente, el edificio Mail and Express entre las calles Dey y Fulton fue adquirido en febrero de 1916, seguido de la adquisición del edificio 205 Broadway de cuatro pisos en Fulton en julio, días antes de que la ley de zonificación entrara en vigencia.
Luego se ordenó a Bosworth que preparara planes para tres anexos de 27 pisos. La escasez de material debido a la Primera Guerra Mundial impidió la expansión y hubo numerosos reductos. 195 Broadway Corp. compró las estructuras de la Facultad de Derecho de Nueva York en 172-174 Fulton Street en agosto de 1918, momento en el que poseía casi toda la manzana delimitada por las calles Broadway y Dey, Fulton y Church. Sin embargo, el permiso de construcción venció el mes anterior. Bosworth presentó planes para una adición más pequeña para completar la esquina de Fulton y Broadway en diciembre de 1919. Inicialmente este fue denegado por violar la restricción de altura de la ley de zonificación, pero al mes siguiente, la junta de apelaciones de la ciudad permitió que continuara la construcción. El tramo de esquina se terminó en 1922, completando así la sede original. Esta sección incluía una tienda para los Benedict Brothers, joyeros que resistieron durante la construcción original y solo aceptaron ceder su edificio a cambio de espacio comercial en el nuevo inmueble.
Sede de AT&T miniaturadeimagen|195 Broadway está a la izquierda de la Capilla de San Pablo El nombre de 195 Broadway cambió varias veces en sus primeros años, reflejando cambios en su propiedad. 195 Broadway fue referido como el "Edificio de Western Union" durante su construcción y como el "Edificio de Teléfonos y Telégrafos" después de su finalización. AT&T se decidió por el nombre American Telephone & Telegraph Building en la década de 1920, que el edificio conservó durante la década de 1980. 195 Broadway estaba estrechamente asociado con AT&T, y 195 Broadway Corporation llegó a abarcar todas las propiedades inmobiliarias de la compañía hasta que AT&T se mudó durante la década de 1980.
Vail se retiró en 1919, poco después de que se terminara 195 Broadway; el nuevo presidente de AT&T, Henry Bates Thayer, ayudó a convertir la empresa en una multinacional de las telecomunicaciones. Mientras estaba en uso como sede de AT&T, 195 Broadway fue el sitio de un extremo de la primera llamada telefónica transcontinental en 1923. El mismo edificio fue el extremo de Nueva York de la primera llamada interurbana Picturephone en 1927 y de la primera llamada telefónica transatlántica, realizada a Londres, Inglaterra, también en 1927. La compañía también fundó la estación de radio WEAF, que transmitía desde la torre Fulton Street 195 de Broadway y continuó haciéndolo después de su compra en 1925 por RCA. En 1941, The New York Times informó que el trabajo en el aparato de radio en construcción en 711 Fifth Avenue, los estudios de la división NBC de RCA, se controlaba desde "una pequeña habitación" dentro de 195 Broadway.
Western Union comenzó a construir una nueva sede en 60 Hudson Street en 1928. La mayoría de las operaciones de la compañía se trasladaron a su nuevo edificio de Hudson Street dos años después. Los servicios de mensajería y ticker de Western Union, así como el departamento de giros postales, se mantuvieron en 195 Broadway. Benedict Brothers cerró su tienda en el vestíbulo de 195 Broadway en 1938. Al año siguiente, AT&T decidió exhibir "el reloj más preciso del mundo" en la ventana más al norte de la fachada de Broadway, una muestra del exitoso servicio de cronometraje desarrollado por Bell Labs de AT&T. En ese momento, AT&T había desarrollado casi el monopolio del servicio telefónico y de larga distancia de los Estados Unidos.
La división Western Electric de AT&T superó la sede original en 195 Broadway en la década de 1950, habiendo obtenido importantes ganancias durante la Guerra Fría. En 1957, Western Electric comenzó a planificar su propia estructura en diagonal a través de Broadway y Fulton, y cinco años más tarde, se mudó a su nuevo edificio de 31 pisos en 222 Broadway. Como resultado del aumento de las ganancias de AT&T en las décadas de 1950 y 1960, la compañía realizó varias renovaciones en 195 Broadway, incluida la instalación de aire acondicionado en todo el edificio de 1959 a 1961. El ático, que anteriormente tenía bancos e instalaciones para empleados para squash y balonmano, fue reemplazado con equipo para soportar el sistema de aire acondicionado. La fachada recibió una limpieza a vapor en 1963, en honor al 50 aniversario de la finalización de 195 Broadway. AT&T planeó reemplazar las rejillas de bronce y los candelabros de alabastro, pero esto fue cancelado después de las objeciones del escritor de arquitectura Henry Hope Reed.
Venta y uso posterior izquierda|miniaturadeimagen|195 Broadway desde Church Street En 1978, AT&T encargó un nuevo edificio en 550 Madison Avenue. Este nuevo edificio de AT&T fue diseñado por Philip Johnson en el nuevo estilo arquitectónico posmoderno y se completó en 1984, el mismo año de la venta de Bell System. Como parte de la desinversión, 195 Broadway y el resto de la cuadra donde se ubicaba se vendieron por 70 millones de dólares al empresario Peter Kalikow. AT&T retiró su escultura Spirit of Communication del edificio, así como los paneles en relieve originales del escultor Paul Manship, el último de los cuales Kalikow reemplazó con réplicas.
Posteriormente, Kalikow hizo planes para renovar la estructura y arrendarla a los inquilinos de la oficina. La fachada de la estructura se limpió a vapor; se quitó la pintura de los acabados de bronce del edificio; y se pintaron o brillaron adornos de metal. Kalikow destruyó dos estructuras más pequeñas cerca del límite occidental del bloque, e inicialmente planeó extender 195 Broadway hasta Church Street como un anexo de oficinas de 29 pisos. Los planes para el lado oeste de la manzana se cambiaron luego a los de un hotel, pero decidieron no hacerlo después de que expertos en marketing dijeron no sería rentable. Posteriormente se consideró nuevamente el uso de una oficina, pero se descartó ya que el área del piso habría sido demasiado pequeña para los inquilinos de la oficina. Kalikow compró los derechos aéreos de la adyacente Capilla de San Pablo al norte y cambió los planes para la parte occidental de la cuadra a un hotel. La trama se desarrolló finalmente como Millennium Hilton New York Downtown, que se inauguró en 1992.
Kalikow vendió 195 Broadway a L&L Holding Co. y Beacon Capital Partners en 2005 por 300 millones de dólares. En ese momento, Lois Weiss del New York Post dijo que se estimaba que el edificio valía 500 millones de dólares. El exterior y el interior del primer piso del edificio fueron designados oficialmente como monumentos de la ciudad por la Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York en julio de 2006. Como parte de la construcción del cercano centro de tránsito de Fulton Center, 195 Broadway se conectaría al Pasaje subterráneo de Dey Street . 195 Broadway se vendió nuevamente en 2013 a un grupo en el que JP Morgan Asset Management era el accionista mayoritario. JP Morgan puso el edificio a la venta en 2019 con un precio inicial de venta de 800 millones de dólares. La estructura fue finalmente comprada por dos organizaciones coreanas por 500 millones.
Diseño miniaturadeimagen|195 Broadway (centro izquierda) visto desde Park Row